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Leilão de sala comercial no bairro santa ifigênia (sp)
Imóvel comercial

Leilão de sala comercial no bairro santa ifigênia (sp)

📍 Santa Ifigênia, São Paulo, SP
Lance mínimo
R$ 335.982,70
AvaliaçãoR$ 335.982,70
Lance mínimo (2ª praça)R$ 167.991,35
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56 m² total1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão06/07/2026
2º leilão28/07/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroAlfa Leilões

Análise Hasta

Este imóvel está com lance 30% abaixo do m² típico de São Paulo.
Lance mínimo por m²R$ 5.900/m²
m² típico em São PauloR$ 8.488/m² · base de 351 anúncios
Anunciado na Hasta02/07/2026 (há 10 dias)
Score de oportunidade37/100

Descrição

Sala comercial no bairro Santa Ifigênia, São Paulo. Descrição: Imóvel em leilão com 56,95m² de área útil, localizado na Rua do Seminário, nº 197 - 199, Sala nº 24, do Condomínio Edifício Maina, Centro, São Paulo/SP. A sala comercial possui 1 banheiro, sala, copa e 1 vaga de garagem. Está a 5 minutos da Av. Prestes Maia e a 12 minutos da Catedral Metropolitana da Sé de São Paulo. O valor da avaliação é de R$ 335.982,70, com lance mínimo de R$ 167.991,35. O imóvel possui débitos tributários e condominiais que serão sub-rogados no valor da arrematação. As condições de venda são à vista, e propostas de arrematação parcelada podem ser consideradas. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia.

Dados processuais

Número do processo0038873-36.2018.8.26.0100

Documentos (7)

📄 laudo-de-avaliacao.pdf — 1.9 MBAvaliação📄 certidao-de-matricula-n-49-578.pdf — 316 KBDocumento📄 certidao-de-matricula-n-49-579.pdf — 388 KBDocumento📄 debitos-tributarios.pdf — 1018 KBDocumento📄 debito-exequendo-condominio.pdf — 147 KBDocumento📄 manual-de-participacao.pdf — 502 KBDocumento📄 edital-do-leilao.pdf — 387 KBEdital

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Alfa Leilões
Cidade/UFPR

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