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Boituva-sp/imóveis - terreno com a.t 200,00m²
Leilão encerrado
Terreno #340046
Leilão encerrado

Boituva-sp/imóveis - terreno com a.t 200,00m²

📍 Santa Cruz, Boituva, SP
Lance mínimo
R$ 174.679,12
AvaliaçãoR$ 174.679,12
Lance mínimo (2ª praça)R$ 87.339,56
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🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
200 m² total

Dados do leilão

1º leilão22/07/2026
2º leilão27/07/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroLegis Leilões

Localização

📍 Santa Cruz, Boituva, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 873/m²
Anunciado na Hasta02/07/2026 (há 55 dias)
Score de oportunidade35/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Terreno com 200m² em Boituva, São Paulo. Descrição: Terreno com área total de 200,00m², localizado na Rua Antônio de Pádua Holtz, Lote nº 08, Quadra “L”, no Loteamento “Terras de Santa Cruz II”, Bairro Santa Cruz, Boituva/SP. O terreno mede 8,00m de frente para a Rua Nove, 25,00m à direita, 8,00m nos fundos e 25,00m à esquerda. Avaliado em R$ 174.679,12, o imóvel não possui ônus documentais conhecidos. A venda ocorrerá em leilão judicial, com início em 22/07/2026 e encerramento em 27/07/2026.

Dados processuais

Número do processo0004611-80.2019.8.26.0082

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 6 imóveis em leilão no Santa Cruz, em Boituva/SP.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Legis Leilões
SituaçãoREGULAR

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