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Leilão de imóvel comercial na penha de frança (sp)
Imóvel comercial

Leilão de imóvel comercial na penha de frança (sp)

📍 Penha de França, São Paulo, SP
Lance mínimo
R$ 1.797.940,88
AvaliaçãoR$ 1.797.940,88
Lance mínimo (2ª praça)R$ 1.078.764,52
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500 m² total

Dados do leilão

Modalidadejudicial
LeiloeiroAlfa Leilões

Análise Hasta

Este imóvel está com lance 50% abaixo do m² típico de Penha de França.
Lance mínimo por m²R$ 3.596/m²
m² típico em Penha de FrançaR$ 7.200/m² · base de 3 anúncios
Anunciado na Hasta02/07/2026 (há 10 dias)
Score de oportunidade37/100

Descrição

Imóvel Comercial com 500m² localizado na Penha de França, São Paulo. Descrição: Este imóvel comercial possui uma área total de 500m² e está situado no bairro Penha de França, em São Paulo. A localização é estratégica, próximo ao Shopping Penha e a diversas comodidades, como mercados, restaurantes e hospitais. O imóvel está em leilão com um desconto de 40% e possui um valor de avaliação de R$ 1.797.940,88, com lance mínimo de R$ 1.078.764,52. O IPTU mensal é de R$ 1.446,19 e há débitos tributários no valor de R$ 70.906,05. O leilão é realizado por determinação da 3ª Vara Cível e as condições de venda exigem pagamento à vista, com possibilidade de propostas parceladas. O arrematante deve estar ciente de que o imóvel será vendido no estado em que se encontra, sem garantias.

Dados processuais

Número do processo0001352-43.2021.8.26.0006

Documentos (8)

📄 certidao-de-matricula.pdf — 398 KBDocumento📄 auto-de-avalicao.pdf — 904 KBDocumento📄 debitos-tributarios.pdf — 174 KBDocumento📄 divida-ativa.pdf — 320 KBDocumento📄 debito-exequendo.pdf — 422 KBDocumento📄 certidao-de-zoneamento.pdf — 199 KBDocumento📄 manual-de-participacao.pdf — 483 KBDocumento📄 homologacao.pdf — 44 KBDocumento

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Alfa Leilões
Cidade/UFPR

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