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Lote 3004 imovel: apartamento n° 201 (duzentos e um), localizado no segundo (2°) pavimento tipo, do edificio le corbusier
Leilão encerrado
Apartamento #342987
Leilão encerrado

Lote 3004 imovel: apartamento n° 201 (duzentos e um), localizado no segundo (2°) pavimento tipo, do edificio le corbusier

📍 Campo Comprido, Curitiba, PR
Lance mínimo49% OFF
R$ 1.240.830,00
AvaliaçãoR$ 2.433.000,00
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🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
347 m² total

Dados do leilão

1º leilão03/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroNakakogue Leilões

Localização

📍 Campo Comprido, Curitiba, PR
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Este imóvel está com lance 35% abaixo do m² típico de Campo Comprido.
Lance mínimo por m²R$ 3.576/m²
m² típico em Campo CompridoR$ 5.519/m² · base de 13 anúncios
Anunciado na Hasta02/07/2026 (há 55 dias)
Score de oportunidade82/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento n° 201 em Curitiba, Paraná. Descrição: Imóvel localizado no segundo pavimento do Edifício Le Corbusier, situado na Rua Francisco Juglair, nº 749, Curitiba/PR. O apartamento possui uma área real total de 347,0208 m², sendo 222,4100 m² de área privativa e 25,0000 m² de área de garagem, correspondente à vaga de garagem nº 43/43-A, localizada no subsolo. A área de uso comum é de 99,6108 m², com fração ideal do solo de 2,112812 do terreno. O imóvel está em uma área total de 5.267,30 m², de propriedade de Júlio Cesar Giovannetti Netto e Juliana Tessari Giovannetti. A vistoria interna do imóvel não foi possível. O leilão é exclusivamente eletrônico, com o primeiro leilão marcado para 03/07/2026 e o segundo para 07/08/2026, ambos com lance mínimo de R$ 1.245.000,00. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 2.433.000,00.

Dados processuais

Número do processo0002341-55.2015.5.09.0015

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 8 imóveis em leilão no Campo Comprido, em Curitiba/PR.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Nakakogue Leilões
SituaçãoREGULAR
Sitenakakogueleiloes.com.br

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