🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesCuritiba › Lote 037: 1 ) imóvel de matrícula nº 146.110 do 8º oficial de registro de imóveis de curitiba/pr, inscrição imobiliária: 45.2.0036.0382.00-6. descriçã
Lote 037: 1 ) imóvel de matrícula nº 146.110 do 8º oficial de registro de imóveis de curitiba/pr, inscrição imobiliária: 45.2.0036.0382.00-6. descriçã
Arrematado
Apartamento #341831
Arrematado — R$ 870.000,00

Lote 037: 1 ) imóvel de matrícula nº 146.110 do 8º oficial de registro de imóveis de curitiba/pr, inscrição imobiliária: 45.2.0036.0382.00-6. descriçã

📍 Campina do Siqueira, Curitiba, PR
Lance mínimo50% OFF
R$ 650.000,00
AvaliaçãoR$ 1.300.000,00
Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
2804 m² total3 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão16/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroGranado Leilões

Localização

📍 Campina do Siqueira, Curitiba, PR
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 232/m²
m² típico em Campina do SiqueiraR$ 12.990/m² · base de 3 anúncios
Anunciado na Hasta02/07/2026 (há 55 dias)
Score de oportunidade83/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel de 172,57m² localizado em Curitiba, Paraná. Descrição: O imóvel é um apartamento nº 403, situado no 4º pavimento superior do Edifício Cecília Meireles, na Rua Monsenhor Ivo Zanlorenzi, 2520, no bairro Mossunguê, Curitiba/PR. A área total do apartamento é de 172,57 m², sendo 122,48 m² de área privativa e 50,09 m² de área comum. O imóvel está ocupado e possui débitos condominiais de R$ 1.596,00, com previsão de pagamento em fevereiro de 2026. Além disso, existem arrolamentos, ações premonitórias e indisponibilidades relacionadas ao imóvel. A avaliação do apartamento é de R$ 1.100.000,00.

Dados processuais

Número do processo1000080-66.2016.5.02.0466

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 3.7 MBEdital📄 matricula.pdf — 3.2 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Por quanto este imóvel foi arrematado?

O leilão foi encerrado e o imóvel foi arrematado por R$ 870.000,00.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Granado Leilões
Cadastrado via referência leeilon (site real do leiloeiro).

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