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HastaLeilõesCamaçariJardim Limoeiro › -1% Lote 9 COD. 10984 Aberto para Lances Casas CAMACARI (BA): CASA, 157,18m2 CAMACARI - BA 1° Leilão
-1% Lote 9 COD. 10984 Aberto para Lances Casas CAMACARI (BA): CASA, 157,18m2 CAMACARI - BA 1° Leilão
Leilão encerrado
Casa #343589
Leilão encerrado

-1% Lote 9 COD. 10984 Aberto para Lances Casas CAMACARI (BA): CASA, 157,18m2 CAMACARI - BA 1° Leilão

📍 Jardim Limoeiro, Camaçari, BA
Lance mínimo
R$ 185.470,30
AvaliaçãoR$ 175.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 187.200,70
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
157 m² total2 quarto(s)1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão14/07/2026
2º leilão20/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroTri Leilões

Localização

📍 Jardim Limoeiro, Camaçari, BA
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 75% abaixo do m² típico de Jardim Limoeiro.
Lance mínimo por m²R$ 1.180/m²
m² típico em Jardim LimoeiroR$ 4.727/m² · base de 17 anúncios
Anunciado na Hasta02/07/2026 (há 78 dias)
Score de oportunidade32/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

-1% Lote 9 COD. 10984 Aberto para Lances Casas CAMACARI (BA): CASA, 157,18m2 CAMACARI - BA 1° Leilão 14/07/2026 R$ 185.470,30 2° Leilão 20/07/2026 R$ 187.200,70 Lance Atual - Status atual Aberto para Lances 0 0 WhatsApp Facebook Twitter E-mail

Documentos (1)

📄 edital.pdf — 1.1 MBEdital

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 5 imóveis em leilão no Jardim Limoeiro, em Camaçari/BA.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Tri Leilões
SituaçãoREGULAR

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