Hasta › Leilões › Biguaçu › Terreno com área total de 173.323,78m², no município de antônio carlos/sc

Leilão encerrado

Terreno #347651

Leilão encerrado

Terreno com área total de 173.323,78m², no município de antônio carlos/sc

📍 Centro, Biguaçu, SC

Lance mínimo49% OFF

R$ 1.466.655,00

AvaliaçãoR$ 2.875.794,12

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

173323 m² total

Dados do leilão

1º leilão13/08/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroCentral Sul de Leilões

Localização

📍 Centro, Biguaçu, SC

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 8/m²

Anunciado na Hasta02/07/2026 (há 78 dias)

Score de oportunidade74/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.5 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 76.773 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 209.9 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 27 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 30.48 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 365.755 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 2.33 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 97.15 % (ano de referência: 2022)

Descrição

Terreno com área total de 173.323,78m² em Biguaçu, Santa Catarina. Descrição: O imóvel é um terreno com uma área total de 173.323,78m², localizado no município de Antônio Carlos, SC, próximo a Biguaçu. O terreno possui uma área registral de 63.353,35m² e está sujeito a várias servidões outorgadas à Eletrosul, totalizando uma área de 21.401,00m². A propriedade é caracterizada por uma ampla extensão territorial, incluindo um lago na entrada e vistas para diferentes pontos das cidades. O acesso é feito pela região de Antônio Carlos e também por Biguaçu, estando a aproximadamente 1.600 metros da via asfaltada. A área pode demandar estudos específicos relacionados à preservação ambiental, vegetação, disponibilidade hídrica e potencial para plantio e pecuária. O terreno foi avaliado em R$ 2.550.000,00 em 04/12/2023, com correção para R$ 2.875.794,12 em abril de 2026.

Dados processuais

Número do processo5002624-67.2021.8.24.0062

Documentos (1)

📄 matricula.pdf — 2.6 MBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar