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Goiânia/go - 1 (um) lote n° 16, da quadra n° 17, com área total de 360,00m².
Leilão encerrado
Terreno #353507
Leilão encerrado

Goiânia/go - 1 (um) lote n° 16, da quadra n° 17, com área total de 360,00m².

📍 Jardim São Judas Tadeu, Goiânia, GO
Lance mínimo
R$ 460.000,00
AvaliaçãoR$ 460.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 276.000,00
Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
360 m² total

Dados do leilão

1º leilão29/07/2026
2º leilão29/07/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroVecchi Leiloes

Localização

📍 Jardim São Judas Tadeu, Goiânia, GO
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 84% abaixo do m² típico de Goiânia.
Lance mínimo por m²R$ 1.278/m²
m² típico em GoiâniaR$ 8.158/m² · base de 337 anúncios
Anunciado na Hasta02/07/2026 (há 55 dias)
Score de oportunidade30/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel de 360m² localizado em Goiânia, Goiás. Descrição: Lote n° 16 da quadra n° 17, situado à Rua Porto Alegre, no Setor Jardim São Judas Tadeu, com área total de 360,00m². O lote mede 12,00m de frente para a Rua Porto Alegre, 30,00m pelo lado direito, confrontando com o lote n° 18, 30,00m pelo lado esquerdo, confrontando com o lote n° 14, e 12,00m de fundos, confrontando com o lote n° 15. O imóvel contém uma casa residencial construída, de construção antiga, e está avaliado em R$ 460.000,00.

Dados processuais

Número do processo1053954-47.2014.8.26.0100

Documentos (1)

📄 edital.pdf — 158 KBEdital

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Vecchi Leiloes
Cadastrado via referência leeilon (site real do leiloeiro).

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