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HastaLeilõesGoiâniaResidencial Flórida › Id 21307 - lote: 1 - 202605000074 - imóvel - sobrado cond. residencial flórida em goiânia/go
Id 21307 - lote: 1 - 202605000074 - imóvel - sobrado cond. residencial flórida em goiânia/go
Leilão encerrado
Casa #354029
Leilão encerrado

Id 21307 - lote: 1 - 202605000074 - imóvel - sobrado cond. residencial flórida em goiânia/go

📍 Residencial Flórida, Goiânia, GO
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
146 m² total2 quarto(s)

Dados do leilão

1º leilão09/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroTeles e Lima Leilões

Localização

📍 Residencial Flórida, Goiânia, GO
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 82% abaixo do m² típico de Goiânia.
Lance mínimo por m²R$ 1.503/m²
m² típico em GoiâniaR$ 8.158/m² · base de 337 anúncios
Anunciado na Hasta02/07/2026 (há 55 dias)
Score de oportunidade36/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Casa em Goiânia, Goiás. Descrição: Imóvel do tipo sobrado localizado no Condomínio Residencial Flórida, com 82m² de área privativa. A casa possui uma sala, 2 quartos, 1 banheiro, cozinha e área de serviço. O imóvel está desabitado há algum tempo e apresenta condições razoáveis de conservação, embora necessite de reparos, como pintura e correção de infiltrações. A avaliação do imóvel é de R$ 220.000,00.

Dados processuais

Número do processo5267415-82.2019.8.09.0051

Documentos (1)

📄 edital.pdf — 711 KBEdital

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 5 imóveis em leilão no Residencial Flórida, em Goiânia/GO.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Teles e Lima Leilões
Cadastrado via referência leeilon (site real do leiloeiro).

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