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HastaLeilõesBotucatuJardim Vista Linda › Cond residencial cachoeirinha i - direitos aquisitivos sobre o apartamento 03 (pne), localizado no térreo, bloco 11, no empreendimento "condomínio residencial cachoeirinha i", com frente para a rua d, prolongamento da avenida a, sob nº 1021, 1º subdistrito de botucatu/sp
Cond residencial cachoeirinha i - direitos aquisitivos sobre o apartamento 03 (pne), localizado no térreo, bloco 11, no empreendimento "condomínio residencial cachoeirinha i", com frente para a rua d, prolongamento da avenida a, sob nº 1021, 1º subdistrito de botucatu/sp
Apartamento #354301

Cond residencial cachoeirinha i - direitos aquisitivos sobre o apartamento 03 (pne), localizado no térreo, bloco 11, no empreendimento "condomínio residencial cachoeirinha i", com frente para a rua d, prolongamento da avenida a, sob nº 1021, 1º subdistrito de botucatu/sp

📍 Jardim Vista Linda, Botucatu, SP
Lance mínimo
R$ 75.215,01
AvaliaçãoR$ 75.215,01
Lance mínimo (2ª praça)R$ 45.129,01
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🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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61 m² total2 quarto(s)1 vaga(s)

Dados do leilão

Modalidadejudicial
LeiloeiroArremax Leilões

Localização

📍 Jardim Vista Linda, Botucatu, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 1.221/m²
Anunciado na Hasta02/07/2026 (há 55 dias)
Score de oportunidade43/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento em Botucatu, São Paulo. Descrição: Direitos aquisitivos sobre o apartamento 03 (PNE), localizado no térreo, bloco 11, no empreendimento "Condomínio Residencial Cachoeirinha I", no bairro Jardim Vista Linda. O imóvel possui terraço, sala, 02 dormitórios, banheiro, cozinha, área de serviço e vaga de garagem descoberta de uso comum. A área privativa é de 54,98 metros quadrados, com área comum de 6,62 metros quadrados, totalizando 61,60 metros quadrados. O imóvel está sujeito a débitos de IPTU no valor de R$ 2.728,56 e saldo devedor de contrato de Alienação Fiduciária de R$ 10.251,54. A venda será realizada no estado de conservação em que se encontra, sem garantia.

Dados processuais

Número do processo1010267-39.2021.8.26.0079

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 75.215,01. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 7 imóveis em leilão no Jardim Vista Linda, em Botucatu/SP.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Arremax Leilões
Cadastrado via referência leeilon (site real do leiloeiro).

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