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Lote nº 06, da quadra i, do condomínio horizontal denominado residencial "sierra home resort", no bairro jardim tavares, na cidade de campina grande/pb
Leilão encerrado
Terreno #354398
Leilão encerrado

Lote nº 06, da quadra i, do condomínio horizontal denominado residencial "sierra home resort", no bairro jardim tavares, na cidade de campina grande/pb

📍 Jardim Tavares, Campina Grande, PB
Lance mínimo
R$ 1.800.000,00
AvaliaçãoR$ 1.800.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 1.440.000,00
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🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
1262 m² total

Dados do leilão

1º leilão10/07/2026
2º leilão15/07/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroLeilões Monteiro

Localização

📍 Jardim Tavares, Campina Grande, PB
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 72% abaixo do m² típico de Jardim Tavares.
Lance mínimo por m²R$ 1.425/m²
m² típico em Jardim TavaresR$ 5.139/m² · base de 20 anúncios
Anunciado na Hasta02/07/2026 (há 55 dias)
Score de oportunidade25/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel de 1.262,80m² localizado em Campina Grande, Paraíba. Descrição: Lote nº 06, da Quadra I, do Condomínio Horizontal denominado Residencial "Sierra Home Resort", no Bairro Jardim Tavares, em Campina Grande/PB. O imóvel possui 745,50m² de área privativa e 517,30m² de área de uso comum, totalizando 1.262,80m². O lote mede 30,70m de largura na frente, 24,50m nos fundos, 27,70m de comprimento pelo lado direito e 27,00m pelo lado esquerdo. A avaliação do imóvel é de R$ 1.800.000,00. O pagamento pode ser feito à vista ou em até 30 parcelas, conforme regras do edital.

Documentos (6)

📄 laudo-de-avaliacao-terreno-no-condominio-sierra-lote-06-quadra-i.pdf — 1.1 MBAvaliação📄 matricula.pdf — 976 KBDocumento📄 debito-ajuizado-referente-ao-lote-06-quadra-i.pdf — 90 KBDocumento📄 fotos.pdf — 1.4 MBDocumento📄 qi-lote-06-debito-de-condominio.pdf — 461 KBDocumento📄 edital.pdf — 57 KBEdital

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 5 imóveis em leilão no Jardim Tavares, em Campina Grande/PB.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Leilões Monteiro
SituaçãoREGULAR
MatrículaBASE

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