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HastaLeilõesSantos › Sala duplex nº 2004, na cobertura do edif. barão office, a.p 99,49m², a.t 281,14m², 2 vagas de garagem, próx a praia do gonzaga, encruzilhada, santos /sp
Sala duplex nº 2004, na cobertura do edif. barão office, a.p 99,49m², a.t 281,14m², 2 vagas de garagem, próx a praia do gonzaga, encruzilhada, santos /sp
Imóvel comercial

Sala duplex nº 2004, na cobertura do edif. barão office, a.p 99,49m², a.t 281,14m², 2 vagas de garagem, próx a praia do gonzaga, encruzilhada, santos /sp

📍 Encruzilhada, Santos, SP
Lance mínimo
R$ 1.869.201,65
AvaliaçãoR$ 1.869.201,65
Lance mínimo (2ª praça)R$ 934.600,83
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281 m² total2 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão03/08/2026
2º leilão18/08/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroLuthero Leilões

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 6.649/m²
m² típico em EncruzilhadaR$ 6.808/m² · base de 10 anúncios
Anunciado na Hasta02/07/2026 (há 10 dias)
Score de oportunidade37/100

Descrição

Imóvel comercial duplex de 281,14m² localizado em Santos, São Paulo. Descrição: Sala duplex nº 2004, situada na cobertura do Edifício Barão Office, com área total de 281,14m² e área privativa de 158,645m². O imóvel conta com 2 vagas de garagem e está próximo à Praia do Gonzaga, no bairro Encruzilhada. A unidade é composta por um amplo salão corporativo, 4 sanitários (sendo 1 masculino, 1 feminino e 2 unissex), varandas em ambos os pavimentos, churrasqueira e pergolado. A localização é estratégica, próxima a centros empresariais, bancos, restaurantes e comércio, ideal para empresas, escritórios, clínicas ou coworkings.

Dados processuais

Número do processo1000222-10.2024.8.26.0260

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 1.3 MBEdital📄 matricula.pdf — 1.8 MBMatrícula

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Luthero Leilões
SituaçãoREGULAR
MatrículaBASE

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