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Leilão encerrado
Imóvel rural #354922
Leilão encerrado

01 (uma) área de terra, medindo 114 tarefas ou 34,4 hectares, localizada no sítio currais dos lopes, município de são josé de piranhas/pb

📍 Sítio Currais dos Lopes, São José de Piranhas, PB
Lance mínimo
R$ 164.000,00
AvaliaçãoR$ 164.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 82.000,00
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A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
344000 m² total

Dados do leilão

1º leilão14/07/2026
2º leilão14/07/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroLeilões Monteiro

Localização

📍 Sítio Currais dos Lopes, São José de Piranhas, PB
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 0/m²
Anunciado na Hasta02/07/2026 (há 55 dias)
Score de oportunidade17/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel de 34,4 hectares localizado em São José de Piranhas, Paraíba. Descrição: Área de terra medindo 114 tarefas ou 34,4 hectares, situada no Sítio Currais dos Lopes, município de São José de Piranhas/PB. Os limites da propriedade são: ao nascente com José Ivan Soares de Lira; ao poente com Izabel Lopes de Araújo; ao norte com os herdeiros de Maria Delfino e ao sul com Geraldo Salú. A avaliação do imóvel é de R$ 164.000,00, com hipoteca registrada ao Banco do Nordeste do Brasil S/A. O pagamento pode ser feito à vista ou em até 12 parcelas, conforme as regras do edital.

Documentos (7)

📄 editalEdital📄 outroOutro📄 matriculaMatrícula📄 avaliacao-bnb.pdf — 1.3 MBAvaliação📄 certidao-de-inteiro-teor.pdf — 2.5 MBDocumento📄 edital.pdf — 261 KBEdital📄 sl-bem-4662-6a2fad55e32aa-6a2fad55e5214.pdfEdital

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Leilões Monteiro
SituaçãoREGULAR
MatrículaBASE

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