🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesCampina do Monte Alegre › Lote 078: parte ideal de 60% do imóvel de matrícula nº 886, do 1º cartório de registro de imóveis de angatuba/sp, sendo 50% de propriedade de antonio
Lote 078: parte ideal de 60% do imóvel de matrícula nº 886, do 1º cartório de registro de imóveis de angatuba/sp, sendo 50% de propriedade de antonio
Leilão encerrado
Terreno #355360
Leilão encerrado

Lote 078: parte ideal de 60% do imóvel de matrícula nº 886, do 1º cartório de registro de imóveis de angatuba/sp, sendo 50% de propriedade de antonio

📍 Vila Gomes, Campina do Monte Alegre, SP
Lance mínimo60% OFF
R$ 52.800,00
AvaliaçãoR$ 132.000,00
Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
270 m² total

Dados do leilão

1º leilão14/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroGranado Leilões

Localização

📍 Vila Gomes, Campina do Monte Alegre, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 195/m²
Anunciado na Hasta02/07/2026 (há 55 dias)
Score de oportunidade75/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel de 270,25m² localizado em Campina do Monte Alegre, São Paulo. Descrição: Trata-se de uma parte ideal de 60% de um imóvel registrado sob a matrícula nº 886, situado na Avenida Consolação, 275, Centro, Campina do Monte Alegre/SP. O terreno possui uma área total de 270,25m², sendo que a área do terreno é de 241,66m² e a área total construída é de 143,420m². O imóvel é uma casa simples de alvenaria coberta com telhas, de construção antiga, e conta com uma pequena construção nos fundos. O imóvel está atualmente identificado com o número 133 na pilastra da varanda, embora a matrícula indique o número 275. Há observações sobre penhoras e indisponibilidades, e o arrematante será responsável por débitos não tributários que constarem no edital. A avaliação da parte ideal de 60% do imóvel é de R$ 132.000,00.

Dados processuais

Número do processo1000864-92.2016.5.02.0385

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 255 KBEdital📄 matricula.pdf — 5.0 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Granado Leilões
Cadastrado via referência leeilon (site real do leiloeiro).

Imóveis em outras cidades de SP

Cidades em SP

Ver todas as cidades de SP →