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Terreno no loteamento thermas de santa barbara gleba i
Terreno #355774

Terreno no loteamento thermas de santa barbara gleba i

📍 Thermas de Santa Bárbara, Águas de Santa Bárbara, SP
Lance mínimo
R$ 67.111,02
AvaliaçãoR$ 67.111,02
Lance mínimo (2ª praça)R$ 33.555,51
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🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
600 m² total

Dados do leilão

1º leilão31/08/2026
2º leilão25/09/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroLeilão Brasil

Localização

📍 Thermas de Santa Bárbara, Águas de Santa Bárbara, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 112/m²
Anunciado na Hasta02/07/2026 (há 55 dias)
Score de oportunidade35/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Terreno de 600m² em Águas de Santa Bárbara, São Paulo. Descrição: Um lote de terreno sob número 09 da quadra JS, localizado no loteamento Thermas de Santa Bárbara Gleba I, na zona urbana do município da Estância Turística de Águas de Santa Bárbara, com área de 600,00 metros quadrados. O terreno possui as seguintes confrontações: frente de 20,00 metros com a Rua 247; fundos de 20,00 metros com os lotes 24 e 25; esquerda de 30,00 metros com o lote 08; e direita de 30,00 metros com o lote 10. Avaliação do imóvel é de R$ 67.111,02 (Julho/2024). Formas de pagamento incluem à vista ou parcelamento em até 30 vezes, conforme regras do edital.

Dados processuais

Número do processo0012256-21.2018.8.26.0009

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 45 KBEdital📄 matricula.pdf — 615 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 67.111,02. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 31/08/2026, 2º leilão em 25/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 7 imóveis em leilão no Thermas de Santa Bárbara, em Águas de Santa Bárbara/SP.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Leilão Brasil
SituaçãoREGULAR

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