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1.0 - apartamento área privativa 48,44m² - cond. resid. frança - hortolândia/sp
Apartamento #355996

1.0 - apartamento área privativa 48,44m² - cond. resid. frança - hortolândia/sp

📍 Jardim Novo Ângulo, Hortolândia, SP
Lance mínimo
R$ 87.882,78
AvaliaçãoR$ 87.882,78
Lance mínimo (2ª praça)R$ 52.729,67
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🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
54 m² total2 quarto(s)1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão04/09/2026
2º leilão24/09/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroHasta Pública

Localização

📍 Jardim Novo Ângulo, Hortolândia, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 1.613/m²
Anunciado na Hasta02/07/2026 (há 55 dias)
Score de oportunidade43/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento em Hortolândia, São Paulo. Descrição: Imóvel com área privativa de 48,44m², localizado no 1º andar do bloco “F” do condomínio Residencial França. O apartamento nº 11 possui 02 dormitórios, 01 sala, 01 banheiro, 01 cozinha e 01 área de serviços. A área total do imóvel é de 54,49m², com fração ideal do terreno de 54,73m². O apartamento oferece direito à guarda e estacionamento de um veículo em lugar indeterminado. O grau de acabamento é de baixo padrão.

Dados processuais

Número do processo1005921-17.2020.8.26.0229

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 87.882,78. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 04/09/2026, 2º leilão em 24/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Hasta Pública
SituaçãoREGULAR

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