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Apartamento

Apartamento em são paulo/sp

📍 Barra Funda, São Paulo, SP

Lance mínimo

R$ 545.783,70

AvaliaçãoR$ 545.783,70

Lance mínimo (2ª praça)R$ 436.626,96

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108 m² total3 quarto(s)1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão20/08/2026

2º leilão09/09/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroD1 Lance

Análise Hasta

Este imóvel está com lance 41% abaixo do m² típico de São Paulo.

Lance mínimo por m²R$ 5.019/m²

m² típico em São PauloR$ 8.488/m² · base de 351 anúncios

Anunciado na Hasta02/07/2026 (há 9 dias)

Score de oportunidade43/100

Descrição

Apartamento em Barra Funda, São Paulo. Descrição: O imóvel é um apartamento nº34 localizado no 3º pavimento do "Edifício Coral Gables (Edifício B)", no Condomínio Miami Gardens, com área privativa de 64,13m² e área total de 108,755m². O apartamento possui hall de entrada, sala para dois ambientes com terraço, três dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviço. O estado geral do imóvel requer reparos simples, como pintura e consertos de fissuras e trincas. O condomínio oferece portaria eletrônica, hall social, salão de festas, quadra de esportes, playground e salão de jogos. O valor de avaliação é de R$ 478.000,00 e o IPTU mensal é de R$ 178,95. O imóvel está sujeito a ônus e débitos, incluindo IPTU e taxas condominiais.

Dados processuais

Número do processo0121038-89.2008.8.26.0004

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 114 KBEdital⬇📄 matricula.pdf — 932 KBMatrícula⬇

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

D1 Lance

SituaçãoREGULAR

MatrículaBASE

Sited1lance.com.br