Direitos sobre apartamento | 85m² | são josé dos campos/sp

📍 Jardim Torrão de Ouro, São José dos Campos, SP

Lance mínimo

R$ 220.121,08

AvaliaçãoR$ 210.000,00

Lance mínimo (2ª praça)R$ 132.072,65

Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Analisar agora →

85 m² total1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão16/07/2026

2º leilão13/08/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroSato Leilões

Análise Hasta

Este imóvel está com lance 53% abaixo do m² típico de Jardim Torrão de Ouro.

Lance mínimo por m²R$ 2.563/m²

m² típico em Jardim Torrão de OuroR$ 5.444/m² · base de 5 anúncios

Anunciado na Hasta02/07/2026 (há 9 dias)

Score de oportunidade40/100

Descrição

Apartamento de 85m² em São José dos Campos, SP. Descrição: Direitos sobre apartamento localizado no 02º pavimento do bloco 04A, integrante do empreendimento denominado “CAMPO DA MATA”, com área privativa coberta de 38,08m² e área total de 85,8894m². O imóvel possui uso exclusivo de uma vaga de garagem. Avaliação do imóvel é de R$ 210.000,00 em abril de 2025. O apartamento possui ônus relacionados ao Sistema Financeiro de Habitação e alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal, além de débitos de alienação fiduciária no montante de R$ 60.109,74. O interessado deve verificar o valor da dívida ativa e demais débitos até a data do leilão.

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 662 KBEdital⬇📄 matricula.pdf — 654 KBMatrícula⬇

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Sato Leilões

SituaçãoREGULAR

Sitesatoleiloes.com.br