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Sítio - 76,84 ha - barro alto/go
Leilão encerrado
Imóvel rural #358202
Leilão encerrado

Sítio - 76,84 ha - barro alto/go

📍 Barro Alto, GO
Lance mínimo
R$ 2.539.200,00
AvaliaçãoR$ 2.539.200,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 1.269.600,00
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🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
7684 m² total

Dados do leilão

1º leilão20/07/2026
2º leilão20/07/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroAlvaro Leilões

Localização

📍 Barro Alto, GO
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 330/m²
Anunciado na Hasta02/07/2026 (há 55 dias)
Score de oportunidade24/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel em Barro Alto, Goiás, com 76,84 hectares. Descrição: Sítio denominado Lage Verde, localizado na margem direita do Córrego Tamboril, em Barro Alto/GO. A propriedade possui 76,84 hectares, com benfeitorias que incluem um curral e está em pasto, necessitando de roçagem. A gleba é composta por terras de cultura, cerrado e campo, situada a 33 km de Goianésia/GO e a 10 km de Santa Rita do Novo Destino/GO. O imóvel possui construções, embora não estejam registradas na matrícula imobiliária. Há uma reserva legal de 15,3651 hectares, correspondente a 20% do total da propriedade, e usufruto vitalício.

Dados processuais

Número do processo5505995-72.2020.8.09.0049

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 34 KBEdital📄 matricula.pdf — 10.5 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Alvaro Leilões
SituaçãoREGULAR

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