Hasta › Leilões › Maravilha › [20.327] parte ideal de 50% de box de garagem no edifício dubai em maravilha/sc

Leilão encerrado

Vaga de garagem #359957

Leilão encerrado

[20.327] parte ideal de 50% de box de garagem no edifício dubai em maravilha/sc

📍 Centro, Maravilha, SC

Lance mínimo

R$ 13.566,00

AvaliaçãoR$ 13.566,00

Lance mínimo (2ª praça)R$ 6.785,00

Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

35 m² total2 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão08/07/2026

2º leilão15/07/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroMachado Leiloeiro

Localização

📍 Centro, Maravilha, SC

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 384/m²

Anunciado na Hasta03/07/2026 (há 55 dias)

Score de oportunidade27/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.2 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 28.251 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 165.85 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 22.8 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 49.1 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 170.339 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 2.06 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 97.14 % (ano de referência: 2022)

Descrição

Imóvel de 20m² localizado em Maravilha, Santa Catarina. Descrição: BEM: A parte ideal de 50% dos direitos pertencentes ao executado Rudimar Favero de 01 (um) abrigo para veículo nº 222, localizado no térreo do Edifício Dubai, situado na Rua José Bonifácio, 165, esquina com a Avenida Sul Brasil, Centro de Maravilha/SC, com área privativa de 20,00m², área de uso comum de 15,332 m², perfazendo a área total de 35,332 m². O abrigo de veículo é parte de um Edifício Multifamiliar, possui pavimento próprio para o uso e apresenta grau de dificuldade médio para manobras, pois refere-se à vaga estreita. A vaga comporta dois veículos, mas o que ficar mais próximo da parede ficará trancado se o outro veículo for estacionado à sua frente.

Dados processuais

Número do processo0001702-65.2007.8.24.0042

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 2.8 MBEdital⬇📄 matricula.pdf — 1.7 MBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste vaga de garagem em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar