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Apartamento 77 m² (01 vaga) - vila carvalho - araçatuba - sp
Leilão encerrado
Apartamento #360315
Leilão encerrado

Apartamento 77 m² (01 vaga) - vila carvalho - araçatuba - sp

📍 Vila Carvalho, Araçatuba, SP
Lance mínimo
R$ 424.388,79
AvaliaçãoR$ 424.388,79
Lance mínimo (2ª praça)R$ 360.730,47
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🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
122 m² total1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão06/07/2026
2º leilão27/07/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroMega Leilões

Localização

📍 Vila Carvalho, Araçatuba, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 3.471/m²
Anunciado na Hasta03/07/2026 (há 55 dias)
Score de oportunidade43/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento de 77m² com 1 vaga em Araçatuba, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado no 4º andar do "Condomínio Edifício Oriente", situado na Rua Siqueira Campos, 255, no bairro Vila Carvalho, Araçatuba, SP. O apartamento possui uma área privativa de 77,90m² e uma área total de 122,275m², incluindo áreas comuns. O imóvel conta com uma vaga de garagem sob o nº 25, localizada no subsolo. O terreno do edifício tem uma área de 611,00m².

Dados processuais

Número do processo1004766-47.2020.8.26.0077

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 103 KBEdital📄 matricula.pdf — 677 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Mega Leilões
SituaçãoREGULAR
Matrícula500
Telefone(48)9910-50515

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