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1.0 - apartamento área privativa 42,33m² - nova veneza - sumaré/sp
Leilão encerrado
Apartamento #360760
Leilão encerrado

1.0 - apartamento área privativa 42,33m² - nova veneza - sumaré/sp

📍 Nova Veneza, Sumaré, SP
Lance mínimo
R$ 178.771,14
AvaliaçãoR$ 178.771,14
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🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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94 m² total2 quarto(s)1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão14/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroHasta Pública

Localização

📍 Nova Veneza, Sumaré, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 1.898/m²
Anunciado na Hasta03/07/2026 (há 55 dias)
Score de oportunidade43/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento em Nova Veneza, Sumaré/SP. Descrição: O imóvel é um apartamento de 42,33m² de área privativa, localizado no 2º andar do bloco 14 do “Condomínio Nobile”. Ele possui sala de estar/jantar, 02 dormitórios, hall, banheiro, cozinha e área de serviço. A área total do apartamento, incluindo a área comum, é de 94,181m², com direito a 01 vaga descoberta na garagem coletiva do condomínio.

Dados processuais

Número do processo1000616-91.2020.8.26.0604

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 12 imóveis em leilão no Nova Veneza, em Sumaré/SP.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Hasta Pública
SituaçãoREGULAR

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