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Terreno 267 m² (lt. 06 da qd. a) - loteamento terras de santa cruz ii - boituva - sp
Sem arrematante
Terreno #360916
Sem arrematante

Terreno 267 m² (lt. 06 da qd. a) - loteamento terras de santa cruz ii - boituva - sp

📍 Loteamento Terras de Santa Cruz II, Boituva, SP
Lance mínimo
R$ 165.184,35
AvaliaçãoR$ 165.184,35
Lance mínimo (2ª praça)R$ 82.592,17
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A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
267 m² total

Dados do leilão

1º leilão20/07/2026
2º leilão11/08/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroMega Leilões

Localização

📍 Loteamento Terras de Santa Cruz II, Boituva, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 617/m²
Anunciado na Hasta03/07/2026 (há 55 dias)
Score de oportunidade35/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Terreno de 267 m² em Boituva, São Paulo. Descrição: Terreno localizado no Loteamento Terras de Santa Cruz II, em Boituva, SP, com área total de 267,75 m². O lote confronta pela frente com a Rua Um, medindo 8,02 m, e possui confrontações laterais com os lotes adjacentes, totalizando 33,76 m à direita e 33,18 m à esquerda. O fundo do terreno mede 8,00 m e é adjacente a uma viela ecológica. O imóvel possui restrições registradas e está em processo de penhora.

Dados processuais

Número do processo0000350-04.2021.8.26.0082

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 113 KBEdital📄 matricula.pdf — 571 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Mega Leilões
SituaçãoREGULAR
Matrícula500
Telefone(48)9910-50515

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