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HastaLeilõesGoiâniaSetor Pedro Ludovico › Id 20672 - lote: 1 - 202605000071 - apartamento - apart. resid. frei galvão em goiânia/go
Id 20672 - lote: 1 - 202605000071 - apartamento - apart. resid. frei galvão em goiânia/go
Leilão encerrado
Apartamento #362788
Leilão encerrado

Id 20672 - lote: 1 - 202605000071 - apartamento - apart. resid. frei galvão em goiânia/go

📍 Setor Pedro Ludovico, Goiânia, GO
Lance mínimo40% OFF
R$ 330.000,00
AvaliaçãoR$ 550.000,00
Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
161 m² total4 quarto(s)

Dados do leilão

1º leilão03/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroTeles e Lima Leilões

Localização

📍 Setor Pedro Ludovico, Goiânia, GO
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 76% abaixo do m² típico de Setor Pedro Ludovico.
Lance mínimo por m²R$ 2.042/m²
m² típico em Setor Pedro LudovicoR$ 8.556/m² · base de 10 anúncios
Anunciado na Hasta03/07/2026 (há 55 dias)
Score de oportunidade70/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento em Goiânia, Goiás. Descrição: O imóvel é um apartamento nº 301 do Residencial Frei Galvão, localizado no Setor Pedro Ludovico, Goiânia/GO. Possui uma área total de 161,61m², sendo 115,85m² de área privativa e 45,76m² de área comum. A unidade conta com 04 quartos, sendo 02 suítes, além de sala, circulação, varanda, 02 banhos (suíte), 01 banho social, lavabo, cozinha, área de serviço e 01 banho de serviço. O valor venal do imóvel é de R$ 65.532,26, com avaliação total de R$ 550.000,00.

Dados processuais

Número do processo5307213-45.2022.8.09.0051

Documentos (1)

📄 edital.pdf — 1.6 MBEdital

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 5 imóveis em leilão no Setor Pedro Ludovico, em Goiânia/GO.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Teles e Lima Leilões
Cadastrado via referência leeilon (site real do leiloeiro).

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