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2 sobrados geminados com 176m² na vila tiradentes em são paulo/sp
Casa

2 sobrados geminados com 176m² na vila tiradentes em são paulo/sp

📍 Jardim Esmeralda, São Paulo, SP
Lance mínimo
R$ 550.540,97
AvaliaçãoR$ 550.540,97
Lance mínimo (2ª praça)R$ 385.378,67
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176 m² total3 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão13/08/2026
2º leilão03/09/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroLeje - Leilão Judicial Eletrônico

Análise Hasta

Este imóvel está com lance 45% abaixo do m² típico de Jardim Esmeralda.
Lance mínimo por m²R$ 3.128/m²
m² típico em Jardim EsmeraldaR$ 5.702/m² · base de 3 anúncios
Anunciado na Hasta03/07/2026 (há 9 dias)
Score de oportunidade41/100

Descrição

Imóvel com 176m² na Vila Tiradentes, São Paulo. Descrição: Dois sobrados geminados autônomos localizados no Butantã, São Paulo, com área construída de 110m² e 86m², e área total de 101m² e 65m². O imóvel possui 3 vagas de garagem. Os imóveis apresentam estado de conservação precário, com rachaduras e risco de desabamento, necessitando de regularização e desdobro. O valor de avaliação é de R$ 550.540,97, com valor de 2º leilão de R$ 385.378,67. O pagamento pode ser feito à vista ou parcelado, com sinal mínimo de 25% do valor do lance à vista.

Dados processuais

Número do processo0000415-18.2021.8.26.0011

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 597 KBEdital⬇📄 matricula.pdf — 563 KBMatrícula⬇

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Leje - Leilão Judicial Eletrônico
SituaçãoREGULAR
Siteleje.com.br

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