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Imóvel residencial alto padrão com a.t. 882m², jardim luzitânia (parque do ibirapuera), são paulo/sp
Imóvel comercial

Imóvel residencial alto padrão com a.t. 882m², jardim luzitânia (parque do ibirapuera), são paulo/sp

📍 Jardim Luzitânia, São Paulo, SP
Lance mínimo
R$ 23.932.474,56
AvaliaçãoR$ 23.932.474,56
Lance mínimo (2ª praça)R$ 11.966.237,28
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882 m² total4 quarto(s)8 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão12/08/2026
2º leilão31/08/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroGold Leilões

Análise Hasta

O lance está 220% acima do m² típico de São Paulo.
Lance mínimo por m²R$ 27.134/m²
m² típico em São PauloR$ 8.488/m² · base de 351 anúncios
Anunciado na Hasta03/07/2026 (há 9 dias)
Score de oportunidade37/100

Descrição

Imóvel residencial alto padrão com 882m² no Jardim Luzitânia, São Paulo. Descrição: O imóvel é um prédio localizado na Avenida Quarto Centenário, 164, no Jardim Luzitânia (Parque do Ibirapuera), medindo 882m². Possui três pavimentos: no subsolo, há oito vagas de garagem, dois depósitos, área de serviço, quartos de apoio (um deles suíte), banheiro de funcionários, área técnica, hall com elevador e lavabo. O pavimento térreo conta com guarita, hall de entrada com elevador, escritório com banheiro, sala de festas, sala de estar, sala de jantar, copa, cozinha, despensa, varanda externa, espaço gourmet, sala de ginástica e banheiro externo. No pavimento superior, há hall com elevador, rouparia, sala de home theater, quatro suítes, escritório privativo e copa de apoio. O imóvel é classificado como de alto luxo, com acabamentos de elevado padrão e estado de conservação novo. A região oferece escolas, estabelecimentos comerciais e serviços de transporte.

Dados processuais

Número do processo0042531-58.2024.8.26.0100

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 279 KBEdital📄 matricula.pdf — 610 KBMatrícula

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Leiloeiro responsável

Gold Leilões
SituaçãoREGULAR
MatrículaBASE

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