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2.0 - parte ideal de 50% da vaga de garagem 9c - são caetano do sul/sp
Casa #363947

2.0 - parte ideal de 50% da vaga de garagem 9c - são caetano do sul/sp

📍 Santo Antônio, São Caetano do Sul, SP
Lance mínimo
R$ 53.725,00
AvaliaçãoR$ 53.725,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 32.235,00
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🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
12 m² total1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão20/08/2026
2º leilão09/09/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroHasta Pública

Localização

📍 Santo Antônio, São Caetano do Sul, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 4.250/m²
Anunciado na Hasta03/07/2026 (há 54 dias)
Score de oportunidade41/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel de 12,64m² localizado em São Caetano do Sul, SP. Descrição: Parte ideal de 50% dos direitos da unidade autônoma designada vaga simples nº 9C, localizada no 1º subsolo do “Edifício Residencial Segorbe”, em São Caetano do Sul. A vaga possui capacidade para estacionamento de um veículo de passeio de porte médio, com área útil de 9,90m² e área total de 12,64m². Na matrícula consta a informação de que a alienação fiduciária foi liquidada desde 31/01/2013 e, conforme consulta na Prefeitura, não há débitos em aberto.

Dados processuais

Número do processo1002611-55.2015.8.26.0236

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 53.725,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 20/08/2026, 2º leilão em 09/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 8 imóveis em leilão no Santo Antônio, em São Caetano do Sul/SP.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Hasta Pública
SituaçãoREGULAR

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