Casa 249m² com Piscina e Terreno 363m² | Marília-SP | Alto Cafezal | Oportunidade Única - Próx. à Av. Santo Antônio e ao Centro / Marília Shopping - Financiamento até 420 Meses!

Casa 249m² com Piscina e Terreno 363m² | Marília-SP | Alto Cafezal | Oportunidade Única - Próx. à Av. Santo Antônio e ao Centro / Marília Shopping - Financiamento até 420 Meses! Endereço Completo Rua Bonfim, 1177, Alto Cafezal, Marília, SP, CEP: 17504040 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 363 m2 de área terreno, 249,6 m2 de área construída. Matrícula(s): 56.306. Cartório: 1 CRI MARILIA. Inscrição da Prefeitura: 249300. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.24258 Área Terreno: 363.0 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 3, Banheiros: 4, Lavabos: 1, Vagas de Garagem: 1, Piscinas: 1, Salas: 2, Cozinhas: 1, Copas: 1, Áreas de Serviço: 1 Matrícula: 56.306 Cartório de Registro: 1 CRI MARILIA Inscrição na Prefeitura: 249300 IPTU Anual: R$ 2.440,45 Valor Avaliado: R$ 900.000,00 Valor Alvo: R$ 485.395,94 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes A. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. No 1006920-37.2025.8.26.0344 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE MARÍLIA/SP. C. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. D. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. E. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses. 436027 Santander Oportunidades