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Casa Desocupada 217m² | São Carlos-SP | Parque Santa Marta | Oportunidade - Próx. à Av. Miguel Petroni e ao Bosque Santa Marta - Financiamento até 420 Meses - Aberta a Visitação!
Leilão encerrado
Casa #366741
Leilão encerrado

Casa Desocupada 217m² | São Carlos-SP | Parque Santa Marta | Oportunidade - Próx. à Av. Miguel Petroni e ao Bosque Santa Marta - Financiamento até 420 Meses - Aberta a Visitação!

📍 Parque Santa Marta, São Carlos, SP
Lance mínimo
R$ 610.000,00
AvaliaçãoR$ 999.999.999,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão14/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroSold Maisativo

Localização

📍 Parque Santa Marta, São Carlos, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Anunciado na Hasta03/07/2026 (há 77 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Casa Desocupada 217m² | São Carlos-SP | Parque Santa Marta | Oportunidade - Próx. à Av. Miguel Petroni e ao Bosque Santa Marta - Financiamento até 420 Meses - Aberta a Visitação! Endereço Completo Avenida Caetano Mirabelli, 120, Loteamento Parque Santa Marta, Parque Santa Marta, São Carlos, SP, CEP: 13564210 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 360 m2 de área terreno, 217 m2 de área construída. Matrícula(s): 16.204. Cartório: 1o CRI DE SÃO CARLOS. Inscrição da Prefeitura: 11.061.023.001. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.26939 Área Terreno: 360.0 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 4, Escritórios: 1, Banheiros: 3, Vagas de Garagem: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1 Matrícula: 16.204 Cartório de Registro: 1o CRI DE SÃO CARLOS Inscrição na Prefeitura: 11.061.023.001 IPTU Anual: R$ 2.804,01 Valor Avaliado: R$ 610.000,00 Valor Alvo: R$ 610.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. DESOCUPADO b. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses. 437388 Santander Oportunidades

Documentos (3)

📄 imovel-ai-docs-imoveis-437388-1778518362910.pdf — 1.4 MBDocumento⬇📄 imovel-ai-docs-imoveis-437388-1778518374332.pdf — 504 KBDocumento⬇📄 relatorio-de-transparencia-e-igualdade-salarial.pdf — 831 KBDocumento⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Sold Maisativo
Cadastrado automaticamente a partir do manager Superbid.

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