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Rua boulevard das aguas n. s/n apto. 308, torre 02, lt 08a, st ii,vaga indefinida - bella città ville - cond soure a - bella citta ville - marituba/pa
Leilão encerrado
Apartamento #374954
Leilão encerrado

Rua boulevard das aguas n. s/n apto. 308, torre 02, lt 08a, st ii,vaga indefinida - bella città ville - cond soure a - bella citta ville - marituba/pa

📍 Marituba, PA
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
61 m² total2 quarto(s)1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão23/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroFidalgo Leilões

Localização

📍 Marituba, PA
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 1.222/m²
Anunciado na Hasta03/07/2026 (há 54 dias)
Score de oportunidade31/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento em Marituba, Pará. Descrição: Imóvel localizado na Rua Boulevard das Águas, s/n, Apto. 308, Torre 02, LT 08A, St II, Bella Città Ville, com área total de 61,61 m² e área privativa de 44,35 m². O apartamento possui 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. O lance inicial é de R$ 75.305,50. O IPTU está registrado sob o número 01170320308001. Não há possibilidade de visitação. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Fidalgo Leilões
SituaçãoREGULAR

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