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Vaga de garagem em são josé/sc
Casa #375166

Vaga de garagem em são josé/sc

📍 Praia Comprida, São José, SC
Lance mínimo
R$ 55.000,00
AvaliaçãoR$ 55.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 44.000,00
Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
23 m² total1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão03/09/2026
2º leilão23/09/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroZampieri Leilões

Localização

📍 Praia Comprida, São José, SC
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 2.318/m²
Anunciado na Hasta03/07/2026 (há 54 dias)
Score de oportunidade41/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel com vaga de garagem coberta em São José, SC. Descrição: Vaga de garagem coberta nº 53, localizada no pavimento térreo da Torre 2 do Residencial Recanto dos Poetas, em São José/SC. A área privativa é de 19,20m², com área comum de 4,53m², totalizando uma área de 23,73m². O imóvel possui uma fração ideal no terreno de 14,61071402m². Avaliação do imóvel é de R$ 55.000,00, com ônus incidente referente a uma penhora. O valor da dívida é de R$ 45.608,83, até 09/2025.

Dados processuais

Número do processo5011461-23.2024.4.04.7200

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 432 KBEdital📄 matricula.pdf — 1.2 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 55.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 03/09/2026, 2º leilão em 23/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Zampieri Leilões
Cadastrado via referência leeilon (site real do leiloeiro).

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