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Lote 1: prédio comercial com casa nos fundos (304 m² de terreno) são paulo sp
Imóvel comercial

Lote 1: prédio comercial com casa nos fundos (304 m² de terreno) são paulo sp

📍 Americanópolis, São Paulo, SP
Lance mínimo
R$ 738.432,83
AvaliaçãoR$ 738.432,83
Lance mínimo (2ª praça)R$ 590.746,26
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304 m² total

Dados do leilão

1º leilão16/07/2026
2º leilão06/08/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroLeilão VIP

Análise Hasta

Este imóvel está com lance 71% abaixo do m² típico de São Paulo.
Lance mínimo por m²R$ 2.429/m²
m² típico em São PauloR$ 8.488/m² · base de 351 anúncios
Anunciado na Hasta03/07/2026 (há 9 dias)
Score de oportunidade37/100

Descrição

Prédio comercial com casa nos fundos em Americanópolis, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado na Rua Tupiritama, 96, Americanópolis, São Paulo, com um total de 304 m² de terreno. O imóvel é composto por um prédio comercial que abriga dois salões, sendo um deles uma padaria, e uma casa residencial nos fundos. A casa tem acesso pela Rua Sepins, 41, através do lote vizinho. A área construída total é de 221 m², com uma cobertura adicional de 30 m² que não está registrada na matrícula do imóvel. O imóvel está ocupado e possui débitos fiscais no valor total de R$ 142.163,86.

Dados processuais

Número do processo0062760-62.2012.8.26.0002

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 566 KBEdital⬇📄 matricula.pdf — 446 KBMatrícula⬇

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Leilão VIP
SituaçãoREGULAR
MatrículaBASE
Siteleilaovip.com.br

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