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HastaLeilõesPiacatu › Piacatu/sp — casa residencial com a área de 420,54m² e seu respectivo lote com 1150,00m² casas em leilão | mgl leilões
Piacatu/sp — casa residencial com a área de 420,54m² e seu respectivo lote com 1150,00m² casas em leilão | mgl leilões
Leilão encerrado
Casa #375304
Leilão encerrado

Piacatu/sp — casa residencial com a área de 420,54m² e seu respectivo lote com 1150,00m² casas em leilão | mgl leilões

📍 Piacatu, SP
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
1150 m² total3 quarto(s)2 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão07/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroMGL

Localização

📍 Piacatu, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 1.130/m²
Anunciado na Hasta03/07/2026 (há 54 dias)
Score de oportunidade39/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Casa em Piacatu, São Paulo, com 420,54m². Descrição: Trata-se de uma casa residencial com área total de 420,54m² e lote de 1.150,00m², localizada na Rua Ângelo Folini, nº 208, em Piacatu/SP. A construção é composta por 3 quartos, sendo uma suíte com closet, 2 salas, cozinha planejada, lavabo, banheiro social e área de serviço. O imóvel conta ainda com duas vagas de garagem coberta e está em ótimo estado de conservação, situado em vias asfaltadas.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

MGL
SituaçãoREGULAR

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