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Apto a.p. 69,67 m² - pio corrêa, criciúma/sc
Leilão encerrado
Apartamento #375420
Leilão encerrado

Apto a.p. 69,67 m² - pio corrêa, criciúma/sc

📍 Centro, Criciúma, SC
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão10/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroMult Leilões

Localização

📍 Centro, Criciúma, SC
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em CentroR$ 7.265/m² · base de 94 anúncios
Anunciado na Hasta03/07/2026 (há 54 dias)
Score de oportunidade40/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento de 69,67 m² em Pio Corrêa, Criciúma, SC. Descrição: Imóvel localizado em Criciúma, SC, com 69,67 m² de área privativa e 12,62 m² de área comum. O apartamento é desocupado e conta com 1 vaga de garagem. Está situado no Edifício Residencial e Comercial Bellano, na Rua Felipe Schmidt, 375, Apartamento 106, Pio Corrêa. O imóvel está disponível para visitação e a aquisição deve ser feita à vista, com 100% do pagamento na emissão do Contrato de Compra e Venda.

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 486 KBEdital📄 matricula.pdf — 900 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

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📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Mult Leilões
Cadastrado via referência leeilon (site real do leiloeiro).

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