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Quadra qc 01 conjunto a n. sn apto. 204, bl 20 - total ville pitangueiras - cidade jardins - valparaiso de goias/go
Leilão encerrado
Apartamento #375765
Leilão encerrado

Quadra qc 01 conjunto a n. sn apto. 204, bl 20 - total ville pitangueiras - cidade jardins - valparaiso de goias/go

📍 Cidade Jardins, Valparaíso de Goiás, GO
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
46 m² total2 quarto(s)

Dados do leilão

1º leilão23/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroFidalgo Leilões

Localização

📍 Cidade Jardins, Valparaíso de Goiás, GO
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 2.100/m²
Anunciado na Hasta03/07/2026 (há 55 dias)
Score de oportunidade36/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento em Valparaíso de Goiás, Goiás. Descrição: Imóvel localizado na Quadra QC 01, Conjunto A, Apto. 204, Bloco 20, Total Ville Pitangueiras, Cidade Jardins, Valparaíso de Goiás/GO. Possui 46 m² de área total e 42,83 m² de área privativa, com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. O IPTU é de R$ 262.440. O lance inicial é de R$ 96.592,92. Não há possibilidade de visitação. O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

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📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Fidalgo Leilões
SituaçãoREGULAR

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