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HastaLeilõesBalneário Camboriú › 1 (um) terreno situado na cidade de balneário camboriú com área de 388, 52 metros quadrados, medindo 13,50 metros de frente ao sul, com a rua pardal , fundos ao norte com 15,00 metros , lado direito a leste com linhas quebradas, partindo da frente ao sul em direção aos fundos ao norte , medindo 7,50 metros , quebrando dai em direção a oeste em 0,50 centímetros em direção aos fundos ao norte em 20,50 metros , lado direito a leste com 20,50 medindo 28,00 metros com rua lateral,
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Leilão encerrado
Casa #375928
Leilão encerrado

1 (um) terreno situado na cidade de balneário camboriú com área de 388, 52 metros quadrados, medindo 13,50 metros de frente ao sul, com a rua pardal , fundos ao norte com 15,00 metros , lado direito a leste com linhas quebradas, partindo da frente ao sul em direção aos fundos ao norte , medindo 7,50 metros , quebrando dai em direção a oeste em 0,50 centímetros em direção aos fundos ao norte em 20,50 metros , lado direito a leste com 20,50 medindo 28,00 metros com rua lateral,

📍 Ariribá, Balneário Camboriú, SC
Lance mínimo
R$ 1.500.000,00
AvaliaçãoR$ 1.500.000,00
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🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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388 m² total

Dados do leilão

1º leilão13/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroDe Lucca Leilões

Localização

📍 Ariribá, Balneário Camboriú, SC
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 76% abaixo do m² típico de Balneário Camboriú.
Lance mínimo por m²R$ 3.861/m²
m² típico em Balneário CamboriúR$ 16.359/m² · base de 344 anúncios
Anunciado na Hasta03/07/2026 (há 54 dias)
Score de oportunidade38/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel em Balneário Camboriú, Santa Catarina. Descrição: Terreno com área de 388,52 metros quadrados, medindo 13,50 metros de frente ao sul e 15,00 metros de fundos ao norte. O lado direito a leste possui linhas quebradas, partindo da frente ao sul em direção aos fundos ao norte, medindo 7,50 metros e quebrando em direção a oeste em 0,50 centímetros, com 20,50 metros até os fundos ao norte. O imóvel é edificado com uma casa de alvenaria com área de 119,05 metros quadrados.

Documentos (5)

📄 outroOutro📄 outroOutro📄 outroOutro📄 edital.pdf — 97 KBEdital📄 matricula.pdf — 2.8 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

De Lucca Leilões
SituaçãoREGULAR

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