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Duas mansões com 527m² e 521m² | terreno 2.510m² | jardim leonor/morumbi | raridade e escassez de área na região do morumbi em são paulo. oportunidade!
Casa

Duas mansões com 527m² e 521m² | terreno 2.510m² | jardim leonor/morumbi | raridade e escassez de área na região do morumbi em são paulo. oportunidade!

📍 Jardim Leonor, São Paulo, SP
Lance mínimo
R$ 10.174.743,36
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2510 m² total

Dados do leilão

1º leilão29/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroSold

Análise Hasta

Este imóvel está com lance 52% abaixo do m² típico de São Paulo.
Lance mínimo por m²R$ 4.054/m²
m² típico em São PauloR$ 8.488/m² · base de 351 anúncios
Anunciado na Hasta03/07/2026 (há 9 dias)
Score de oportunidade39/100

Descrição

Imóvel com 2.510m² no Jardim Leonor, São Paulo. Descrição: O imóvel consiste em duas mansões unificadas, com áreas construídas de 527m² e 521m², totalizando 1.048m². Localizado em um terreno de 2.510m², a propriedade está situada na região do Morumbi, em São Paulo, caracterizada pela escassez de grandes lotes e alto padrão. Ambas as residências possuem piscinas privativas e oferecem potencial para readequação arquitetônica ou desmembramento. A localização é estratégica, próxima ao Hospital Israelita Albert Einstein e ao Estádio do Morumbi, com fácil acesso às principais avenidas da região. O imóvel está ocupado e tramita sob ônus de penhora judicial.

Dados processuais

Número do processo0716485-70.1900.4.02.5101

Documentos (10)

📄 relatorio-extratodebitos-imovel-confrontante-123-133-0002-0-av-giovanni-gronchi-.pdf — 72 KBDocumento⬇📄 certidao-dados-cadastrais-imovel-123-133-0001-2-r-marechal-do-ar-antonio-a-neto-.pdf — 87 KBDocumento⬇📄 certidao-dados-cadastrais-imovel-123-133-0003-9-av-giovanni-gronchi-1313-matr-10.pdf — 87 KBDocumento⬇📄 certidao-dados-cadastrais-imovel-confrontante-123-133-0002-0-av-giovanni-gronchi.pdf — 87 KBDocumento⬇📄 matr-101-558-certidao-onus-e-alienacoes.pdf — 1.0 MBDocumento⬇📄 matr-2-691-certidao-onus-e-alienacoes.pdf — 1006 KBDocumento⬇📄 matr-23-333-certidao-onus-e-alienacoes.pdf — 852 KBDocumento⬇📄 relatorio-extratodebitos-imovel-123-133-0001-2-r-marechal-do-ar-antonio-a-neto-2.pdf — 72 KBDocumento⬇📄 relatorio-extratodebitos-imovel-123-133-0003-9-av-giovanni-gronchi-1313-matr-101.pdf — 72 KBDocumento⬇📄 relatorio-de-transparencia-e-igualdade-salarial.pdf — 831 KBDocumento⬇

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Leiloeiro responsável

Sold
Cadastrado via referência leeilon (site real do leiloeiro).
Sitesuperbid.net

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