🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesBelo Horizonte › Imovel residencial i sagrada família | belo horizonte/mg - possibilidade de parcelamento
Imovel residencial i sagrada família | belo horizonte/mg - possibilidade de parcelamento
Arrematado
Casa #376024
Arrematado — R$ 455.000,00

Imovel residencial i sagrada família | belo horizonte/mg - possibilidade de parcelamento

📍 Sagrada Família, Belo Horizonte, MG
Lance mínimo35% OFF
R$ 455.000,00
AvaliaçãoR$ 700.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 455.000,00
Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão08/07/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroMarco Antônio Leiloeiro

Localização

📍 Sagrada Família, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

m² típico em Sagrada FamíliaR$ 7.224/m² · base de 10 anúncios
Anunciado na Hasta03/07/2026 (há 54 dias)
Score de oportunidade67/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel residencial em Sagrada Família, Belo Horizonte/MG. Descrição: Casa com suas instalações e benfeitorias, incluindo barracão de fundo e terreno constituído pelo lote 15, do quarteirão 60. Localizada na Rua Antônio Torres, 402, Sagrada Família, Belo Horizonte/MG. A avaliação do imóvel é de R$ 700.000,00. O imóvel possui ônus, incluindo usufruto vitalício em favor de terceiros e diversas penhoras e indisponibilidades. O interessado deve verificar junto ao Cartório de Registro de Imóveis a existência de novas averbações até a data de 20/04/2026. A forma de pagamento é à vista, e a utilização de carta de crédito não é permitida.

Dados processuais

Número do processo0101500-63.2002.5.03.0024

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 176 KBEdital📄 matricula-39-216-20-04-2026.pdf — 9.8 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Por quanto este imóvel foi arrematado?

O leilão foi encerrado e o imóvel foi arrematado por R$ 455.000,00.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Marco Antônio Leiloeiro
SituaçãoREGULAR
Matrícula095/2023
Telefone(31) 98977-8881

Imóveis semelhantes em Belo Horizonte

Imóveis em outras cidades de MG

Cidades em MG

Ver todas as cidades de MG →