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Lote 7.1 - imóvel c/ 748m² no lot. terras de santa cristina, em paranapanema/sp
Leilão encerrado
Terreno #376467
Leilão encerrado

Lote 7.1 - imóvel c/ 748m² no lot. terras de santa cristina, em paranapanema/sp

📍 Paranapanema, SP
Lance mínimo50% OFF
R$ 128.358,57
AvaliaçãoR$ 256.717,13
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🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
748 m² total

Dados do leilão

1º leilão22/07/2026
2º leilão22/07/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroJe Leilões

Localização

📍 Paranapanema, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 172/m²
Anunciado na Hasta03/07/2026 (há 54 dias)
Score de oportunidade74/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel com 748m² localizado em Paranapanema, São Paulo. Descrição: Lote 08 da quadra “TQ” situado no município de Paranapanema, no loteamento Terras de Santa Cristina – Gleba VII. O imóvel possui uma área territorial de 748,00m², com frente para a rua 296 medindo 22,00 metros. Confronta pelo lado direito com o lote 07, medindo 33,00 metros; pelo lado esquerdo com o Sistema de lazer, medindo 39,00 metros; e pelos fundos com o lote 01, medindo 23,00 metros. Está localizado a aproximadamente 4,6 km da portaria principal e 0,1 km das Águas da Represa de Jurumirim, além de estar a 2,0 km do principal clube do empreendimento, chamado Club Marina.

Dados processuais

Número do processo0010633-41.2022.8.16.0014

Documentos (10)

📄 atualizacao-da-avaliacao.pdf — 96 KBAvaliação📄 laudo-de-avaliacao.pdf — 96 KBAvaliação📄 auto-de-avaliacao.pdf — 8.5 MBAvaliação📄 cartilha-do-arrematante.pdf — 1.5 MBDocumento📄 visualizar-matricula.pdf — 1.2 MBDocumento📄 curriculo.pdf — 10.2 MBDocumento📄 visualizar-edital.pdf — 140 KBEdital📄 edital.pdf — 140 KBEdital📄 edital.pdf — 140 KBEdital📄 matricula.pdf — 1.2 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Je Leilões
SituaçãoREGULAR

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