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Lote 1.3 - imóvel c/ 250m² no jardim santa alice em londrina/pr
Leilão encerrado
Casa #376471
Leilão encerrado

Lote 1.3 - imóvel c/ 250m² no jardim santa alice em londrina/pr

📍 Jardim Santa Alice, Londrina, PR
Lance mínimo25% OFF
R$ 268.778,35
AvaliaçãoR$ 358.371,13
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
250 m² total2 quarto(s)1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão22/07/2026
2º leilão22/07/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroJe Leilões

Localização

📍 Jardim Santa Alice, Londrina, PR
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Este imóvel está com lance 75% abaixo do m² típico de Londrina.
Lance mínimo por m²R$ 1.075/m²
m² típico em LondrinaR$ 4.345/m² · base de 332 anúncios
Anunciado na Hasta03/07/2026 (há 55 dias)
Score de oportunidade60/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel com 250m² no Jardim Santa Alice, Londrina, Paraná. Descrição: Imóvel localizado no Jardim Santa Alice, com área total de 250m² e área construída de 89m². A residência é composta por dois dormitórios, sala, cozinha, banheiros, área de serviços gerais/lavanderia, área de lazer com churrasqueira e piscina, além de varanda/garagem. O piso interno é cerâmico e o forro é de laje, com cobertura de telhas cerâmicas. O estado de conservação é bom.

Dados processuais

Número do processo0047351-81.2015.8.16.0014

Documentos (7)

📄 atualizacao-da-avaliacao.pdf — 59 KBAvaliação📄 auto-de-avaliacao.pdf — 798 KBAvaliação📄 cartilha-do-arrematante.pdf — 1.5 MBDocumento📄 curriculo.pdf — 10.2 MBDocumento📄 visualizar-matricula.pdf — 1.3 MBDocumento📄 visualizar-edital.pdf — 148 KBEdital📄 edital.pdf — 148 KBEdital

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Je Leilões
SituaçãoREGULAR

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