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Casa 59m² no bairro jardim dos pinheiros em águas lindas de goiás/go
Arrematado
Casa #376715
Arrematado

Casa 59m² no bairro jardim dos pinheiros em águas lindas de goiás/go

📍 Jardim dos Pinheiros, Águas Lindas de Goiás, GO
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
200 m² total

Dados do leilão

1º leilão13/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroSold

Localização

📍 Jardim dos Pinheiros, Águas Lindas de Goiás, GO
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 410/m²
Anunciado na Hasta03/07/2026 (há 55 dias)
Score de oportunidade34/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Casa com 59m² no Jardim dos Pinheiros, Águas Lindas de Goiás. Descrição: Imóvel residencial com área total de 59,81m², situado no Lote 26 da Quadra 102, na Rua 04, no Loteamento Jardim América IV, em Águas Lindas de Goiás/GO. O lote possui uma área total de 200,00m². O imóvel está ocupado, e a desocupação será de responsabilidade do arrematante. As condições de pagamento incluem opções à vista ou financiado, com sinal de 30% e saldo em até 240 parcelas mensais. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, e o comprador deve se atentar a possíveis débitos de IPTU e despesas condominiais.

Documentos (1)

📄 matricula.pdf — 363 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 7 imóveis em leilão no Jardim dos Pinheiros, em Águas Lindas de Goiás/GO.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Sold
Cadastrado via referência leeilon (site real do leiloeiro).

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