A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Este imóvel está com lance 66% abaixo do m² típico de Jardim Terra Branca.
Lance mínimo por m²R$ 1.416/m²
m² típico em Jardim Terra BrancaR$ 4.135/m² · base de 12 anúncios
Anunciado na Hasta03/07/2026 (há 9 dias)
Score de oportunidade39/100
Descrição
Imóvel de 219m² localizado em Bauru, São Paulo.
Descrição:
Edificação mista com área total construída de 219m², sendo 194,22m² averbada e 24,78m² não-averbada. A propriedade possui uma residência com sala de estar, 3 dormitórios, banheiro social, cozinha, área de serviço e despensa, além de uma área comercial que inclui recepção, cozinha, depósito e 2 banheiros. O imóvel está situado no Jardim Terra Branca, um bairro em expansão com boa acessibilidade viária. O lance inicial é de R$ 310.000,00, com valor por m² de R$ 1.415,53. A edificação encontra-se ocupada, e a desocupação é de responsabilidade do arrematante. Recomenda-se levantamento prévio de débitos e ônus.