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Leilão de apartamento em uberlândia (mg)
Arrematado
Apartamento #378870
Arrematado — R$ 14.240,03

Leilão de apartamento em uberlândia (mg)

📍 Umuarama, Uberlândia, MG
Lance mínimo
R$ 393.332,03
AvaliaçãoR$ 393.332,03
Lance mínimo (2ª praça)R$ 314.665,62
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🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão27/07/2026
2º leilão19/08/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroAlfa Leilões

Localização

📍 Umuarama, Uberlândia, MG
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em UberlândiaR$ 5.750/m² · base de 356 anúncios
Anunciado na Hasta03/07/2026 (há 54 dias)
Score de oportunidade41/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento em Uberlândia, Minas Gerais. Descrição: Leilão de apartamento localizado no Bairro Umuarama, com área privativa de 64,81 m². O imóvel está situado na Rua Dr. Luiz Antônio Waack, nº 1480, Apartamento nº 802, Bloco B, do Condomínio Residencial Queens Residence, em Uberlândia/MG. O leilão oferece um desconto de 20% sobre o valor de avaliação de R$ 393.332,03, com lance mínimo de R$ 314.665,62. O pagamento deve ser feito à vista, e eventuais débitos tributários e condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia.

Dados processuais

Número do processo5021098-44.2023.8.13.0702

Documentos (5)

📄 auto-de-avaliacao.pdf — 429 KBAvaliação📄 certidao-de-matricula.pdf — 540 KBDocumento📄 debito-exequendo.pdf — 190 KBDocumento📄 manual-de-participacao.pdf — 191 KBDocumento📄 edital-do-leilao.pdf — 328 KBEdital

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Por quanto este imóvel foi arrematado?

O leilão foi encerrado e o imóvel foi arrematado por R$ 14.240,03.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Alfa Leilões
Cidade/UFPR

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