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HastaLeilõesSanta MariaCentro › Apartamento 402-c do conjunto residencial saint’ hilaire à rua general neto, n°1221 em santa maria/rs, com a área privativa de 70,3750m² e área total de 76,2070m², localizado no terceiro andar ou quarto pavimento do bloco c, correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,0405 no terreno e nas áreas e coisas de uso e serventia comum. matricula sob n°39.958 do cri de santa maria/rs.
Apartamento 402-c do conjunto residencial saint’ hilaire à rua general neto, n°1221 em santa maria/rs, com a área privativa de 70,3750m² e área total de 76,2070m², localizado no terceiro andar ou quarto pavimento do bloco c, correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,0405 no terreno e nas áreas e coisas de uso e serventia comum. matricula sob n°39.958 do cri de santa maria/rs.
Arrematado
Apartamento #379310
Arrematado — R$ 171.000,00

Apartamento 402-c do conjunto residencial saint’ hilaire à rua general neto, n°1221 em santa maria/rs, com a área privativa de 70,3750m² e área total de 76,2070m², localizado no terceiro andar ou quarto pavimento do bloco c, correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,0405 no terreno e nas áreas e coisas de uso e serventia comum. matricula sob n°39.958 do cri de santa maria/rs.

📍 Centro, Santa Maria, RS
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76 m² total

Dados do leilão

1º leilão04/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroSanta Maria Leilões

Localização

📍 Centro, Santa Maria, RS
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 6% abaixo do m² típico de Centro.
Lance mínimo por m²R$ 3.412/m²
m² típico em CentroR$ 3.611/m² · base de 62 anúncios
Anunciado na Hasta03/07/2026 (há 54 dias)
Score de oportunidade41/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento em Santa Maria, Rio Grande do Sul. Descrição: Apartamento 402-c do conjunto residencial Saint’ Hilaire, localizado na Rua General Neto, nº 1221, em Santa Maria/RS. Possui área privativa de 70,3750m² e área total de 76,2070m², situado no terceiro andar ou quarto pavimento do bloco C. O imóvel corresponde a uma fração ideal de 0,0405 no terreno e nas áreas e coisas de uso e serventia comum.

Dados processuais

Número do processo5024611-20.2022.8.21.0027

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 736 KBEdital📄 matricula.pdf — 1.8 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Por quanto este imóvel foi arrematado?

O leilão foi encerrado e o imóvel foi arrematado por R$ 171.000,00.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 14 imóveis em leilão no Centro, em Santa Maria/RS.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Santa Maria Leilões
SituaçãoREGULAR

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