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Apartamento 54,07m² - jardim novo campos eliseos, campinas/sp
Arrematado
Apartamento #380979
Arrematado

Apartamento 54,07m² - jardim novo campos eliseos, campinas/sp

📍 Jardim Novo Campos Elíseos, Campinas, SP
Lance mínimo
R$ 237.682,57
Lance mínimo (2ª praça)R$ 142.609,54
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
54 m² total2 quarto(s)1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão06/07/2026
2º leilão28/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroWeb Leilões

Localização

📍 Jardim Novo Campos Elíseos, Campinas, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 9% abaixo do m² típico de Campinas.
Lance mínimo por m²R$ 4.396/m²
m² típico em CampinasR$ 4.847/m² · base de 39 anúncios
Anunciado na Hasta03/07/2026 (há 77 dias)
Score de oportunidade41/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento em Jardim Novo Campos Elíseos, Campinas, SP. Descrição: Apartamento nº 22 do 2º andar do Edifício Olimpo, localizado na Rua Domício Pacheco e Silva, nº 744. O imóvel possui hall de entrada, sala, dois dormitórios, banheiro social completo, cozinha e área de serviço. A área útil é de 54,07m², com área comum de 6,00m², totalizando 60,07m². A fração ideal no terreno é de 57,00m², equivalente a 12,5%. O box possui área útil de 16,00m².

Documentos (1)

📄 edital.pdf — 179 KBEdital

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Web Leilões
JUCESP · SP
SituaçãoREGULAR
Matrícula1098
Cidade/UFSão Paulo/SP

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