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Casa em são paulo/sp
Casa

Casa em são paulo/sp

📍 Brás, São Paulo, SP
Lance mínimo
R$ 538.966,09
AvaliaçãoR$ 538.966,09
Lance mínimo (2ª praça)R$ 471.595,33
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99 m² total

Dados do leilão

1º leilão20/08/2026
2º leilão23/09/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroD1 Lance

Análise Hasta

Este imóvel está com lance 51% abaixo do m² típico de Brás.
Lance mínimo por m²R$ 5.444/m²
m² típico em BrásR$ 10.998/m² · base de 4 anúncios
Anunciado na Hasta03/07/2026 (há 8 dias)
Score de oportunidade41/100

Descrição

Casa em São Paulo, SP. Descrição: Imóvel localizado no bairro Brás, em São Paulo, medindo 4,50m de frente por 22,00m da frente aos fundos. A casa possui um terreno que confina com um barracão nos fundos e um prédio ao lado direito. O imóvel está registrado sob a matrícula n°48.198 do 7º CRI de São Paulo/SP. O valor de avaliação é de R$ 499.000,00, com atualização prevista até a data do leilão. Há uma averbação de usufruto vitalício, mas foi constatado o falecimento dos usufrutuários, pendendo apenas a baixa da averbação. Eventuais ônus e débitos serão sub-rogados no valor da arrematação. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, e as imagens são meramente ilustrativas.

Dados processuais

Número do processo0005367-51.2019.8.26.0224

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 111 KBEdital⬇📄 matricula.pdf — 615 KBMatrícula⬇

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

D1 Lance
SituaçãoREGULAR
MatrículaBASE
Sited1lance.com.br

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