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Lote 1404 imovel com 200m2 na rua professor osvaldo ormiamin, 560, cidade industrial, curitiba/pr
Leilão encerrado
Casa #381756
Leilão encerrado

Lote 1404 imovel com 200m2 na rua professor osvaldo ormiamin, 560, cidade industrial, curitiba/pr

📍 Cidade Industrial de Curitiba, Curitiba, PR
Lance mínimo
R$ 300.000,00
AvaliaçãoR$ 300.000,00
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🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
200 m² total

Dados do leilão

1º leilão18/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroNakakogue Leilões

Localização

📍 Cidade Industrial de Curitiba, Curitiba, PR
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 76% abaixo do m² típico de Curitiba.
Lance mínimo por m²R$ 1.500/m²
m² típico em CuritibaR$ 6.250/m² · base de 362 anúncios
Anunciado na Hasta03/07/2026 (há 54 dias)
Score de oportunidade41/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel de 200m² localizado em Curitiba, Paraná. Descrição: Imóvel situado na Rua Professor Osvaldo Ormiamin, nº 560, na Cidade Industrial, Curitiba/PR, com uma área total de 200m². O imóvel possui uma casa de alvenaria, padrão Cohab, que ocupa grande parte do terreno. A construção não foi averbada. O lote é parte da Planta Moradias Itatiaia e possui medidas específicas de 10 metros de frente e 20 metros de profundidade em ambos os lados. O leilão é exclusivamente eletrônico, com o primeiro leilão marcado para 18/08/2026 e o segundo para 27/08/2026, com lances mínimos de R$ 300.000,00 e R$ 225.000,00, respectivamente.

Dados processuais

Número do processo0001635-61.2013.5.09.0009

Documentos (1)

📄 edital.pdf — 97 KBEdital

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 8 imóveis em leilão no Cidade Industrial de Curitiba, em Curitiba/PR.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Nakakogue Leilões
SituaçãoREGULAR

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