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Leilão banco inter - rio verde/go - parque das laranjeiras prolongamento - casa com 125m²
Arrematado
Casa #381978
Arrematado

Leilão banco inter - rio verde/go - parque das laranjeiras prolongamento - casa com 125m²

📍 Parque das Laranjeiras Prolongamento, Rio Verde, GO
Lance mínimo
R$ 810.130,98
Lance mínimo (2ª praça)R$ 600.711,21
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🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
180 m² total

Dados do leilão

1º leilão16/07/2026
2º leilão17/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroFranco Leiloes

Localização

📍 Parque das Laranjeiras Prolongamento, Rio Verde, GO
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 4.501/m²
m² típico em Parque das Laranjeiras ProlongamentoR$ 4.398/m² · base de 5 anúncios
Anunciado na Hasta03/07/2026 (há 54 dias)
Score de oportunidade34/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Casa em Rio Verde, Goiás, com 125m². Descrição: Uma unidade residencial, situada à Avenida Perdigão, Residencial Loch II, Parque da Laranjeiras Prolongamento, Rio Verde/GO, denominada de Casa 02. A casa possui uma área total construída de 125,88m² e uma área do terreno de 180,00m². O imóvel é objeto da Matrícula CNM: 026120.2.0104794-60 e está descrito na matrícula mencionada. O imóvel está ocupado, e a desocupação será de responsabilidade do comprador. O pagamento deve ser feito somente à vista, e eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 416 KBEdital📄 matricula.pdf — 1.2 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Franco Leiloes
SituaçãoREGULAR

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