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Terreno urbano, sem benfeitorias, com a área de 1.541m2 (um mil, quinhentos e quarenta e um metros quadrados)
Leilão encerrado
Terreno #386477
Leilão encerrado

Terreno urbano, sem benfeitorias, com a área de 1.541m2 (um mil, quinhentos e quarenta e um metros quadrados)

📍 Mafra, SC
Lance mínimo
R$ 205.000,00
AvaliaçãoR$ 205.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 102.500,00
Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
1541 m² total

Dados do leilão

1º leilão15/07/2026
2º leilão23/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroAgência Leilões

Localização

📍 Mafra, SC
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 133/m²
Anunciado na Hasta03/07/2026 (há 54 dias)
Score de oportunidade35/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Terreno urbano de 1.541m² em Mafra, Santa Catarina. Descrição: Terreno urbano, sem benfeitorias, com a área de 1.541m² correspondente ao lote nº 1 da quadra nº 1 do Loteamento Vila Boa Vista, situado na Rua Vereador Hercílio Buch. O terreno confronta na frente, na extensão de 31,5 metros, com a referida rua, pelo lado direito, na extensão de 40 metros, com o lote nº 2 de Marcus Anton Josef Fendel, e pelo lado esquerdo por dois segmentos, o primeiro com a extensão de 15 metros e o segundo na extensão de 42,5 metros, por um córrego, confrontando com terras dos herdeiros de João Braz. Nos fundos, na extensão de 21,5 metros, confronta pelo arroio do Passo com terras dos herdeiros de João Braz. Avaliação de R$ 205.000,00 (duzentos e cinco mil reais).

Documentos (1)

📄 edital.pdf — 175 KBEdital

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Agência Leilões
SituaçãoREGULAR
MatrículaBASE

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