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Lote 1.1 - imóvel c/ 216,16m² no parque res. pinheiros em londrina/pr
Arrematado
Casa #386770
Arrematado

Lote 1.1 - imóvel c/ 216,16m² no parque res. pinheiros em londrina/pr

📍 Parque Residencial Pinheiros, Londrina, PR
Lance mínimo21% OFF
R$ 236.714,49
AvaliaçãoR$ 300.000,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
216 m² total3 quarto(s)1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão22/07/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroJe Leilões

Localização

📍 Parque Residencial Pinheiros, Londrina, PR
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 75% abaixo do m² típico de Londrina.
Lance mínimo por m²R$ 1.095/m²
m² típico em LondrinaR$ 4.345/m² · base de 332 anúncios
Anunciado na Hasta03/07/2026 (há 54 dias)
Score de oportunidade57/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel com 216,16m² no Parque Residencial Pinheiros, Londrina, Paraná. Descrição: Imóvel localizado no Parque Residencial Pinheiros, com área total de 216,16m² e área construída de 87,26m². A residência é composta por três dormitórios, sendo uma suíte, sala, copa, cozinha, banheiro social, área de serviços gerais/lavanderia, quintal e garagem. O piso interno é cerâmico e o forro é de laje, com cobertura de telhas tipo cerâmica e piso externo cimentado. O imóvel está em bom estado de uso e conservação.

Dados processuais

Número do processo0033095-51.2006.8.16.0014

Documentos (1)

📄 edital.pdf — 95 KBEdital

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Je Leilões
SituaçãoREGULAR

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